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ご挨拶 ベストハウスはEU本部のあるSCHUMANに事務所がございます。
EU機関が多い地域で、住居用物件の需要が高く、近年開発が進んでおり、交通の便もよく、国際色豊かなエリアです。
弊社ではSCHUMAN周辺はもちろん、日本人駐在員の多いAUDERGHEM、WOLUWEの地域でも、様々なタイプの物件を豊富に扱っております。
日本人スタッフが物件案内から契約までのお手伝いをせていただきますので、 ご赴任後、快適な新生活が始められます。
ご赴任が決まりましたら、まずは弊社までご連絡ください。
当社では、お客様に以下のサービスを致しております。 Ø アパート訪問 Ø 契約書の翻訳 Ø 電話、及びテレビ契約の手続き代行 Ø 鑑定士の紹介 Ø レンタル家具の手配代行 河野 恵 Mobile : +32/473.22.02.94 Fax : +32/2/358.68.28
住宅探しの基本的な流れ
① 地域、部屋のタイプ（アパートメント、一戸建て、家具つき／なし）予算、入居日、滞在予定年数等、ご希望条件をお知らせください。
② 物件訪問日に合わせ候補物件を準備し、必要に応じて事前に物件リストを送付させていただきます。
③ 物件案内当日、ご希望の場所（基本的にブリュッセル市内）へお迎えに上がり、いくつかの物件をまとめてご紹介いたします。
④ 気に入られた物件が見つかりましたら、交渉事項を家主に伝え、それと同時に契約書の草案を作成いたします。
家具なし／つき物件の違い
家具なし物件の場合 キッチンの設備（冷蔵、冷凍庫、食器洗い機、調理器 オーブン、換気扇等）を除いては、照明、カーテンもついていません。
物件によっては洗濯機や乾燥機、カーテン、照明等が既に設置されているこ ともありますが、新築ですとカーテンレールさえないこともあります。
家具つきの物件の場合 短期滞在型のアパートホテルのように、スーツケース ひとつで生活が始められる環境にあるのでとても便利ですが、一部家具をお持ちになる予定の方には、スペース的に置く場所がない理由からおすすめ致しません。
入居までの流れ
①家主、借主共に契約書内容を確認いただき、署名いただきます。 （契約時に、最初の月の家賃を現金でお支払いいただいております。）
②署名された契約書を銀行にお持ちになり、保証金（銀行保証の場合：３ヶ 月分、凍結口座の場合：２ヶ月分の家賃金額）の手続きをしていただきます。
③契約いただいた住宅について、火災、水害を覆う保険の加入が義務付けられ ています。（当地大手銀行、ING、Fortis等は保険も取り扱っておりますの で、保証金の手続きをされる際、同時に申し込まれるのが便利です。）手続 き完了後、関係書類のコピーを家主にお渡しください。
④契約開始日（入居日）前までに、住宅の現状調査（有料）をExpertが行い ます。調査内容を基にレポートが作成され、数週間後にお手元に届きます。 この現状調査の日までに、保証金の手続きを完了いただき、保証書と引き換 えに住宅の鍵をお渡しすることになります。
メンテナンス 家主が行うべきものなのか、それとも借主なのか、別添をご参照ください。
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